管理組合総会というのは、管理組合の決定機関のことで、区分所有用法でいう集会のことをいいます。

区分所有法では、次のようなことを行うこと等が規定されています。

■管理者が召集し、毎年1回以上行うこと。
■集会の召集を請求することに関する事項を示して行うこと。
■集会の1週間前に会議の目的たる事項を示して行うこと...など

区分所有法における、集会の決議事項の主なものとしては、次のようなものがあります。

■収支決算および事業報告
■収支予算および事業計画
■管理費等の額
■管理規約の制定・変更・廃止

集会に置ける議決権は、原則として、専有部分の面積比ですが、規約の定めるところにより、「一住戸一議決権」のようにすることもできます。